Sécuriser une copropriété avec Ajax Fibra
Méthode pratique pour sécuriser parties communes, parkings et accès d'une copropriété avec Ajax Fibra et la vidéosurveillance NVR.
Pourquoi Ajax Fibra pour une copropriété
Les copropriétés exigent un système robuste, supervisable et conforme aux normes. Ajax Fibra alimente tous les détecteurs depuis la centrale, supprime la maintenance des piles et tient jusqu'à 200 dispositifs par bus — suffisant pour la plupart des résidences de 50 à 200 lots.
Périmètre type à protéger
- Hall d'entrée principal : détection + vidéo + contrôle d'accès
- Parkings souterrains : MotionProtect Fibra + sirène + caméras
- Locaux techniques (chaufferie, électrique) : détection incendie + intrusion
- Ascenseurs et cages d'escalier : vidéo dissuasive
- Accès véhicules : caméra LPR (lecture de plaques)
La méthode Bernard en copropriété
Étape 1 — Audit & cahier des charges
Bernard réalise un audit sur site avec le syndic et le conseil syndical, livre un cahier des charges détaillé et un devis chiffré opposable, prêt à présenter en assemblée générale.
Étape 2 — Vote en assemblée générale
Bernard accompagne la résolution AG : modèle de résolution, présentation aux copropriétaires, simulation de répartition des charges entre lots.
Étape 3 — Déploiement par tranches
Le déploiement est planifié hors période sensible (vacances scolaires souvent privilégiées), avec mise en service progressive et formation des occupants et du gardien.
Un expert Bernard vous rappelle pour planifier un CheckUp sécurité gratuit sur votre site et chiffrer précisément votre projet Ajax.
Demander mon CheckUpQuestions fréquentes
Faut-il un vote en AG pour installer une alarme en copropriété ?
Oui, dès lors qu'il s'agit des parties communes. La résolution se vote à la majorité de l'article 24 ou 25 selon la nature des travaux. Bernard fournit un modèle de résolution adapté.
La vidéosurveillance en copropriété est-elle légale ?
Oui, sous conditions CNIL : déclaration, durée de conservation limitée (généralement 30 jours), affichage informant les occupants, accès restreint aux images. Bernard met en place la configuration conforme RGPD.
Quel budget pour sécuriser une copropriété de 80 lots ?
Le budget varie selon le périmètre. Comptez entre 25 000 € et 60 000 € pour un système Ajax Fibra complet (alarme + vidéo + contrôle d'accès) sur une copropriété standard de 80 lots avec parking.